Nabízené služby
Nabízíme kompletní služby pro správu SVJ a k tomu naše zkušenosti s řízením SVJ a s realizací komplexních rekonstrukcí a modernizací.
V rámci měsíčního poplatku za základní služby od nás dostanete také přístup na portál sousede.cz, kde naleznete veškeré důležité informace o vašem domě a SVJ a pomocí kterého můžete monitorovat katastr nemovitostí a insolvenční rejstřík, sdílet dokumenty, hlásit závady, organizovat on-line per rollam hlasování, komunikovat se sousedy a mnoho dalšího.
Základní služby v oblasti správy SVJ
Správa domu a ekonomické služby
zahrnují mimo jiné služby jako vedení evidence vlastníků, vedení účetnictví, vyúčtování služeb, vyhotovení daňových přiznání, vedení platebního styku, vedení mzdové agendy, přípravu rozpočtů nebo zprostředkování pojištění.
Technické služby
zahrnují mimo jiné služby jako zprostředkování výměny měřidel, revizí, pravidelných kontrol požární ochrany, průkazu energetické náročnosti budovy, servisu výtahů nebo úklidových služeb.
Ostatní služby v oblasti správy SVJ
Běžná údržba domu
zahrnuje drobné opravy a odstraňování drobných závad, jejichž hodnota nepřesahuje 10 000 Kč za měsíc.
Profesionální předseda SVJ
spočívá v zajištění obsazení postu předsedy (výboru) SVJ, organizaci shromáždění vlastníků, přípravu podkladů na shromáždění vlastníků a vypracování zápisu ze shromáždění.
Asistenci s přípravou rekonstrukcí
obsahuje pomoc s definicí zadání pro projektanty, organizaci výběrového řízení na projektanta, organizaci výběrového řízení na zhotovitele, zajištění přípravy smlouvy o dílo a zprostředkování externího financování.
Stavební dozor
zahrnuje zajištění technického dozoru investora v průběhu trvání stavby prostřednictvím zkušeného odborníka.
Právní služby
zajištujeme prostřednictvím spolupracující advokátní kanceláře. Právní služby obsahují mimo jiné revizi a harmonizaci základních dokumentů s platnou legislativou, revizi nájemních smluv, smluv o dílo, servisních smluv a dalších právních dokumentů, převod do OV, aktualizaci údajů v OR nebo vymáhání pohledávek.
Mediace
zahrnuje asistenci s urovnáním sporů mezi statutárními zástupci SVJ a vlastníky jednotek nebo mezi SVJ a třetími stranami.